1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市緑区
26.5万円/㎡
前年比+1.1%
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パールハイツ原山
埼玉県さいたま市緑区原山二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩25分
1974年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,709万円
26.6万円/㎡
1,252
1,556
1,861
2,165
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,861万円
24.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月14日
パールハイツ原山
1,599万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 64.21㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,599万円 | 24.9万円 | 4階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 1,699万円 | 26.5万円 | 4階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 1,799万円 | 28.0万円 | 4階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 1,280万円 | 20.1万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,799万円 | 28.0万円 | 4階 | 64.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 29.3万円 | 4階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,680万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,699万円 | 26.5万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 29.4万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,990万円 | 31.0万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 34.0万円 | 6階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 23.2万円 | 4階 | 63.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,280万円 | 26.6万円 | 7階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 48.07㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市緑区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はさいたま市緑区の平均と比較して6%割安です。